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（中央社記者吳家豪台北2日電）網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現，2017年1月與去年同期的租金表現，雙北市房租普遍有上調情形，其中台北市分租套房年漲7%最明顯。
數字科技進一步觀察台北市各區表現，中正區分租套房調整22.3%最多，主要原因為內政部房屋租賃新制，自2017年元旦起實施，雖然對租屋族更添保障，但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年1月1日起實施；新版契約明定不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。
根據591房屋交易網調查，今年1月，台北市各租屋物件租金與去年同期相較，平均成長2.9%到7%；新北市則平均成長1.8%到5.2%，顯見房屋租賃新制上路，房東因成本增加，反映在房租價格上。
其中，台北市分租套房2017年1月租金，單坪租金1547元，與去年同期相較，年增7%，主要原因為在都會區租屋，「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜，且亦可享有獨立的生活空間與衛浴，是小資上班情趣 按摩族的首選，交易熱帶動房租上揚。
進一步觀察台北市各區分租套房，調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示，台北市中正區交通便利、生活機能良好，涵蓋台北車站、公館與師大生活圈，學生與無線跳蛋 拿不出來上班族群都相當多，租屋市場十分活絡，今年1月中正區單坪租金1830元，更衝上台北市各區最高，與去年同期相較，租金調漲逾2成。
數字科技發現，若是情侶、三五好友或是家庭租屋，傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間，租屋策略便會「以（通勤）時間換取空間」，離開蛋黃區台北市，在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。
根據數字科技觀察，新北市幅員廣大，若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看，板橋、中和、土城、淡水等行政區，今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆，單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202
行政院院會今天(12日)通過「師資培育法」修正草案，規定中小學教師資格未來先考資格考後實習，以及到偏鄉或海外當代理教師可折抵半年實習。 威而柔找芳斯葛瑞
修法草案改變取得中小學教師資格的程序，過去是「先實習再考資格考」，草案改為「先資格考後實習」，讓已通過考試的師資生在實習時可心無旁騖投入教學實務，實習教師人數也將從8,000多名減少至約5,000多名，減輕中小學負擔。
修法也調整師資培育目標，將以著重學生學習為中心；並鬆綁師資培育課程規範，開放師培大學自訂職前教育課程，採課程備查機制，讓大學培育師資更具彈性。
另外，為鼓勵年輕教師到偏鄉或海外教學，修法也新增規定，通過教師資格考的師培生，到偏遠地區或海外學校(包括海外台灣學校跟僑民學校)擔任代理教師服務2年，可領代理教師薪水，並折抵半年教育實習；且提供清寒師培生在半年實習期間，每月新台幣1萬元的助學金。
修法也新增新舊法過渡條款，在新制實施前，已完成師資職前教育、未完成實習者，可以在新法實施後6年內，先申請實習；已完成實習者，在新法實施起10年內，可選擇適用舊制規定。
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